http://www.socang.com　　　2007-07-27 11:13　　　来源：

开平碉楼成功“申遗”后，许多深圳市民更加关注深圳。记者在采访中了解到，许多市民和网友认为，深圳客家围屋等古建筑的面貌及周边环境现状堪忧，与深圳的城市地位极不相称，也将其历史文化价值大打折扣。一些读者向记者提出，开平碉楼修整前与深圳古屋状况相似，可以用开平碉楼的“托管”办法，修整管理深圳的古屋，让它们真正成为秀外慧中吸引国内外游客的优美历史文化景观。

　　“托管”出“世界最美的乡村”

　　记者来到开平碉楼数量最多、最典型集中的自力村，沿着蜿蜒的石板小径往里走，稻田、野花、劳作的村民、水牛、竹林内觅食的鸭群，这些田园风情景色一览无遗。住在荷塘边上的方伯早早把自家的农家小食摆出来等待游客到来，冬瓜干、番薯干、盐焖土鸡蛋、炒香豆，都是些既朴实又充满人情味的食物。

　　方伯笑称自己是看着自力村一点点变得更美的。“村里10多幢精美碉楼的主人向政府办了托管，政府一边修整碉楼，一边整治村落环境。工作人员花了很多心思维修村里的民居，连我家铁门、铁窗都给修复了。”方伯指着自己门前，“这里以前是垃圾场和猪圈，苍蝇成群，恶臭难闻。”现在那里已是荷叶繁茂的荷塘。村中还设置了许多垃圾桶，每天早晚两次，统一将村民的生活垃圾运出去。

　　环境改变，自力村开始迎来一批批国内外的游客，村民们的生活也随之发生了变化。2006年，方伯一家的小食档赚了1万多块，这相当于他辛苦耕作自家的那4亩田一年的收入。

　　开平碉楼办公室主任谭伟强对记者说，政府托管，使得开平碉楼与村落成了世遗专家、马来西亚籍古建筑专家卢光裕眼中“世界最美的乡村”。

　　“政府代管”盘活破败碉楼

　　岁月如风，时光飞驰，数十年来，碉楼主人大部分都在海外，绝大多数开平碉楼一直是人去楼空，铁门紧闭，年久失修，人迹罕至，这些碉楼都已残破荒废。而世遗评估的要求是，在评估专家到来时，每一幢碉楼的门都能随时打开接受考察。联合国专家乔拉·索拉提出，开平的申报应将碉楼纳入整体的村落环境去考量，体现岭南乡村文化独特的风貌。无疑都是要求这些破败的楼重新“活”起来，再现那独特的人文生存的旺盛生机。

　　然而无论是碉楼还是庐，它们都是华侨的财产，必须得到主人的授权，才能清理、整治和申报。这在中国以往的申报中是从未遇到过的。由此，当地政府首创了将华侨物业托付给政府，“产权不变、政府代管”的管理模式。

　　开平市旅游局局长邝积康解释说，这种管理模式是碉楼的产权不变，由业主委托政府维修和管理碉楼。“原来碉楼业主把钥匙给亲戚朋友或乡亲代为管理，现在是把钥匙交给政府，但是碉楼本身还是属于碉楼业主的。”开平市长吴平超介绍，政府对碉楼的托管期限是50年，在这期间，全部由政府出资来管理和保护碉楼，同时我们也保障相关者的利益，比如政府大力支持村民开辟农家饭馆，农家旅馆等，这将为他们带来很大的经济收入。

　　第一个与开平市政府办理托管手续的是“立园”。经过两年跨越大洋的商谈，1999年市政府代表来到美国芝加哥，83岁高龄的业主余瑶琼在立园托管的协议上庄重签字。随后开平市政府立即投入人民币2000万元，对残破的立园整体修缮，开通道路，美化环境。

　　立园的托管对其他碉楼起到极大的示范作用。铭石楼是保存最完好、陈设最豪华的碉楼，2005年，楼主方润文的孙女方瑶珍、方瑶珠女士专程从美国、香港赶回家乡，与开平市政府签订托管合同。塘口方氏灯楼、自力村的逸农楼、耀光楼、竹林楼的业主，也纷纷与政府签订了托管合同。就在世界遗产大会表决的前夕，自力村三座重点碉楼“叶生居庐”、“澜生居庐”和“官生居庐”的业主方其祥及其亲属一行10人从美国回乡，与村委会正式签署托管协议书，将上述三座居庐交由家乡政府托管。

　　散落民间的文物悉数回家

　　2001年8月，开平市委托北京大学制订了开平碉楼与村落保护管理规划；2002年初，开平市又委托华南理工大学制订了开平碉楼与村落具体的环境整治方案。

　　广东省、江门市和开平市先后投入了上亿元用于开平碉楼的保护与整治，对国务院列为全国重点文物保护单位的瑞石楼、方氏灯楼、天禄楼、适庐和自力村碉楼群做到重点保护。所有碉楼的外观都保持原有历史风貌，根据“整旧如旧”的原则，严格按照国家文物局批准的维修方案给予修缮。目前，开平的1833座碉楼全部建立了文字和图片档案，并制成了电子数据库，只要输入名称，每一座碉楼的资料都一目了然。

　　政府还出台规定，除了碉楼建筑物外，碉楼内部具有重要纪念意义、教育意义和史料价值的器械、家具、衣物、字画、雕塑、手稿、照片等相关物件，全部列入保护范围。散落民间的文物要让其回家。规定严格限制参观人数，自力村、马降龙村落、锦江里和三门里村落4个申报点每天参观的人数将限制在1000人以内，每次上碉楼的人数不超过30人。

　　开平碉楼“托管法”可为深圳所用

　　深圳客家围屋：被遗忘的角落

　　深圳有众多的围屋、碉楼，还有南头古城、大鹏所城、观澜老街等文化遗存，保存最完整、最具典型形象的是鹤湖新居、大万世居、茂盛世居和龙田世居4座客家围屋。它们的历史都在300年左右，其规模、内容和气势表现出典型的客家建筑和生活艺术的结晶。在深圳历史、文化和旅游的宣传中，它们往往作为本土形象的象征。

　　然而一些市民和网友向记者讲述，他们在这里看到的，完全是另一番景象。

　　市民王先生今年过年期间去坪山探望亲戚，偶然发现大万世居就在旁边，便欣然往游。然而在这家省文物保护单位的围墙外，杂草丛生，路边裸露的垃圾随处可见，不时有臭气袭来，使游客大倒胃口。围墙外的大万世居公园，荒草长得足有半人高，淹没了公园的石子小路。围屋内部也是破败不堪，王先生草草转了一圈便失望离去。

　　网名“小猫爪爪”的网友在网上晒图并发帖“被遗忘的角落——深圳龙岗客家围屋”，他写道：“荒废的院落，地上散乱的石块，生长出杂乱的树草。正在装修门面，但里面的民居都破败不堪，大概是因为来这里的游客实在太少了，所以缺少资金支持吧！”图片附文写着“旧蓑衣，成堆的旧家伙，破烂的厕所，残破的阁楼、楼梯、木门、木墙、家具。旧灶台塌毁，斑驳的墙上烟熏，还留着往日的痕迹”。发帖者还加上了前往客家围屋的乘车路线，并嘱咐网友：“那里的公交车都很疯狂的，没有站台，大家就在那招手停车，车多开得又快，所以比较危险，大家要小心。”

　　在回帖里许多网友留言：“呵呵，这边的很多老房子应该整治一下了，不然都坏了。”

　　一位小学生在征文里写道：

　　“上个周六，我们去坪山参观了至今保存完好的客家围屋。大巴车刚到那里，透过车窗望去，青灰色的围屋显得十分破旧，说真的，当时我连看都不想看，硬是被同学拉下了车。

　　导游叔叔说，围内共有房屋400多间呢。这些旧围屋竟然是那么坚固。无数次的地震都撼不动它，无数次的风雨侵蚀不了它，无数次的炮火攻击不了它，可想而知，客家人建房子的时候用了多少的智慧啊！这一点使我佩服不已。来到一座祠堂，走进里面的庭院，里面一点生命气息都没有，只有一条弯弯曲曲的小径……

　　今天我真的不虚此行，我了解了不少客家围屋和客家文化，有时间，我还想更深入地了解它呢！希望下次有机会再来游玩。但不要是这种荒废的景致。”

　　这个小学生的话，也许说出了许多读者的心声。