http://www.socang.com　　　2007-10-11 11:17　　　来源：

　有钱还是爱买房

　　尽管最近由于受到次级贷款危机的影响，美国的房地产市场呈现低迷态势，房屋销售大幅下降，但其实并不是美国人不想买房，而是越来越严格的贷款标准将许多买家阻止在市场外，贷款变得困难，房屋销售自然受到很大影响。

　　其实在美国人的眼里，交租金还是交房屋贷款，毫无疑问，他们会选择后者。“买房养老”是美国深入人心的投资法则。具体说来，美国是鼓励消费的国家，但买房比租房更合算，买房可免缴个人所得税。

　　美国个人所得税十分繁杂，一般一年下来税款大约占年薪的20％到40％。美国税法规定，个人因为买房将月收入付了银行利息，就可以免税，而租房是不免税的。美国人不喜欢储蓄，但乐于投资。投资房地产一般被认为是获利多、风险小、预期稳的投资方式。

　　长期持有股票

　　美国一位资深金融家表示：“要是我的话，会至少花上一个月的时间，去深入地研究每一个有可能入选的股票。首先要搞清投资理念是什么。比如说所期待的股票平均年增长率是多少，这个股票的风险系数应该不能超过多少，准备在多长时间里持有这个股票。这些数据都是选择股票的前提。”

　　一般的投资策略是：长期持有那些历史悠久、实力雄厚的大公司的股票。这样做也许挣钱不多速度也不快，但风险较低。

　　青睐共同基金

　　 作为世界最大的市场经济国家，美国的投资品种非常发达，房产、基金、股票、债券和外汇等投资方式应有尽有。而对大众来说，最普遍的理财方式就是购买共同基金。

　　投资共同基金的回报率虽不如房地产高，但这样做的好处是资金由专业人员管理，不用自己操多大的心。经过100多年的发展，共同基金已成为美国非常成熟的大众理财产品，市场规范成熟，深受普通百姓青睐。美国投资公司协会的数据显示：2006年约有48％的美国家庭持有共同基金，平均每3个美国人中就有一个共同基金持有者。